Ceník omítek 2026
Ceny včetně materiálu i práce, bez DPH. Po zaměření se cena z nabídky už nemění — to je celý rozdíl mezi odhadem a nabídkou.
Ceník podle typu omítky
| Práce | Stěny | Stropy |
|---|---|---|
| Strojní sádrová omítka (Porotherm, Heluz, cihla) | 239 Kč/m² | 329 Kč/m² |
| Strojní sádrová omítka (Ytong, pórobeton) | 229 Kč/m² | 319 Kč/m² |
| Strojní jádrová omítka (vápenocementová, do 15 mm) | 235 Kč/m² | 295 Kč/m² |
| Strojní cementová omítka (sokly, sklepy, vlhké provozy) | 259 Kč/m² | 319 Kč/m² |
| Štuková omítka | 119 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| Vyhlazovací stěrka (do 3 mm) | 199 Kč/m² | 249 Kč/m² |
| Rohové a okenní profily | 39 Kč/bm | — |
- Ceny jsou uvedeny bez DPH a zahrnují materiál i práci.
- Standardně počítáno do výšky 3,2 m.
- Výztužná síťovina na přechodech materiálů a ochranné rohy jsou v ceně, ne příplatek.
- Zakrytí oken, dveří a úklid po realizaci je součástí ceny.
- Cena z nabídky se po zaměření nemění.
Co je v ceně
- Materiál i práce — žádná položka „materiál dle skutečnosti“.
- Výztužná síťovina na přechodech materiálů a nad rohy otvorů.
- Penetrační nátěr podle savosti podkladu.
- Zakrytí oken, zárubní a podlah fólií a lepenkou.
- Doprava, přistavení a odvoz techniky v rámci Moravskoslezského kraje.
- Úklid po realizaci a odvoz obalů.
- Měření vlhkosti podkladu před zahájením a předávací protokol s naměřenou rovinností.
Co se účtuje zvlášť
| Položka | Cena | Kdy nastává |
|---|---|---|
| Rohové a okenní profily | 39 Kč/bm | prakticky vždy, počítá se ze skutečných metrů |
| Tloušťka nad 15 mm | 29 Kč/m² za každých 5 mm | výrazně nerovné zdivo, rekonstrukce |
| Práce nad 3,2 m výšky | individuálně | haly, schodišťové prostory, galerie |
| Minimální cena zakázky | od 10 000 Kč | plochy pod zhruba 60 m² |
| Vyhlazovací stěrka Q3/Q4 | 199–249 Kč/m² | když se vyžaduje vyšší kvalita povrchu |
Kolik to dělá na celém domě
Rodinný dům se 120 m² podlahové plochy má obvykle 380–480 m² omítané plochy. Kompletní vnitřní omítky takového domu vycházejí na 105 000 – 135 000 Kč bez DPH. Detailní rozpad položku po položce najdete v článku o rozpočtu domu 120 m².
| Velikost stavby | Omítaná plocha | Orientační cena bez DPH |
|---|---|---|
| Byt 2+kk po rekonstrukci | cca 130 m² | 32 000 – 40 000 Kč |
| Byt 3+1 | cca 210 m² | 52 000 – 64 000 Kč |
| Rodinný dům 120 m² podlahy | cca 420 m² | 105 000 – 135 000 Kč |
| Rodinný dům 180 m² podlahy | cca 620 m² | 155 000 – 195 000 Kč |
Co musí být na stavbě, aby cena platila
- Přípojka 400 V s jističem minimálně 25 A
- Přípojka vody v objektu
- Osazená okna a dveřní zárubně
- Provedené rozvody elektro a instalací (drážky zasekané a zaflekované)
- Vyzrálý a vyschlý podklad, teplota nad +5 °C
- Přístup pro dodávku a složení materiálu na paletách
Tyhle podmínky nejsou formalita — omítání na vlhký podklad nebo bez osazených oken znamená pozdější praskliny, které bychom opravovali my. Dva dny před termínem voláme a připravenost ověřujeme.
Jak se dostanete od ceníku k závazné ceně
- 01Orientace z kalkulačky
Zadáte podlahovou plochu nebo plochy stěn a stropů a hned vidíte rozpětí. Nic se neodesílá.
- 02Poptávka
Jméno a telefon stačí. Výpočet z kalkulačky se připojí sám.
- 03Zaměření do 48 h
Změříme skutečné plochy, vlhkost a rovinnost podkladu. Zdarma a nezávazně.
- 04Nabídka do 24 h
Pevná cena, pevný termín a deklarovaná kvalita povrchu — všechno písemně.
- 05Realizace
Cena z nabídky se nemění. Vícepráce jen tehdy, když si sami vyžádáte změnu rozsahu.
Časté dotazy
Jsou ceny v ceníku s DPH, nebo bez?+
Bez DPH. U dokončených staveb pro bydlení se pak uplatňuje snížená sazba 12 %, u nebytových prostor základní sazba. Konkrétní sazbu uvádíme přímo v cenové nabídce.
Může se cena po zaměření zvednout?+
Cena z nabídky se nemění. Nabídku děláme až po zaměření skutečných ploch, takže v ní není nic odhadnutého. Připočte se jen to, co si sami doobjednáte — třeba stěrka do vyšší kvality povrchu.
Účtujete zaměření nebo výjezd?+
Ne. Zaměření i cenová nabídka jsou zdarma a nezávazné. Účtuje se jen marný výjezd v případě, kdy parta přijede na termín a stavba není připravená, přestože jsme připravenost dva dny předem ověřovali.
Děláte i malé zakázky, třeba jednu místnost?+
Ano, ale u ploch pod zhruba 60 m² platí minimální cena zakázky od 10 000 Kč — doprava a přistavení techniky stojí stejně jako u velkého domu. Řekneme to hned při poptávce, ne až na místě.
Poskytujete slevu při větší zakázce?+
Nad 600 m² v jedné etapě ano, protože klesají fixní náklady na výjezdy a rozjezd. Konkrétní podmínku dáváme do nabídky, ne do ceníku — závisí na členitosti a harmonogramu.